Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.
Рабочий 2 категории
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:
- Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий - тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
- Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
- Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
- Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:
- Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
- Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
- Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
- Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.
![обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67720.jpg)
Рабочий 3 категории
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:
- Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
- Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ - плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
- Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
- Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.
По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:
- Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
- Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
- Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.
![еткс рабочий по комплексному обслуживанию зданий](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67721.jpg)
Рабочий 4 категории
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:
- Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
- Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
- Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
- В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
- Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.
Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:
- Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
- Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
- Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
- Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.
![должностная инструкция рабочего](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67723.jpg)
Общие положения документа
Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с "Общих положений":
- Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
- На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
- Непосредственно подчиняется директору компании.
Главные служебные функции сотрудника
В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:
- Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
- Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
- Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
- Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.
![рабочий по комплексному обслуживанию зданий должностная инструкция](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67724.jpg)
Функциональные обязанности работника
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:
- Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
- Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
- Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
- Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
- Выполнение мелких ремонтных и строительных работ - малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
- Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
- Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
- Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.
![рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67725.jpg)
Права трудящегося
Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:
- На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
- На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов - машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
- На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.
![рабочий по комплексному обслуживанию зданий](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67727.jpg)
Ответственность работника
Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:
- За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
- За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.
Организация рабочего времени
Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.
Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:
- по противопожарной безопасности;
- по санитарии на производстве;
- по технике безопасности своей деятельности.
![рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий](http://businessman.ru/static/img/a/47188/401053/67726.jpg)
Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.