Современные граждане всегда стремятся к лучшей жизни. Они стараются зарабатывать больше, переезжать в более просторные и новые квартиры. К сожалению, в современной России такие возможности есть не у всех. Некоторые предпочитают подать заявление на улучшение жилищных условий и получить государственную субсидию для воплощения задумки в жизнь. Именно об этой идее будет рассказано ниже. Кто может надеяться на государственную поддержку? Куда идти с заявлением установленной формы? Как его правильно составить? Какие документы могут пригодиться в том или ином случае? Ответы на все эти вопросы будут представлены далее. В действительности все не настолько сложно, как кажется.
Имеют право
Кто может подать заявление на улучшение жилищных условий? Данное право в России есть далеко не у всех семей. Только определенные граждане наделены подобными возможностями.
Сегодня на такую помощь могут рассчитывать люди, которые действительно нуждаются в улучшении качества жилья. Лица, не соответствующие определенным критериям, не рассматриваются при решении изучаемого вопроса.
Критерии нужды
А как правильно определить нужду? Дело все в том, что она бывает разной. Поэтому заявление на улучшение жилищных условий может быть подано в соответствующую инстанцию при разнообразных обстоятельствах.
Среди них можно выделить следующие:
- Семья живет в ветхом или аварийном жилье. Для этого квартира/дом должны быть признаны таковыми.
- Граждане проживают с больным человеком, несущим опасность, или сожительство с ним делает быт невыносимым. Скажем, с каким-нибудь родственником, страдающим психическими заболеваниями, но с условием, что забрать его на лечение отказываются.
- Люди, у которых жилплощадь не соответствует минимальным квадратным метрам.
- Граждане, которые не имеют в собственности никакой жилой площади, а место их прописки не обеспечивает должных "квадратов".
Также можно обратиться за помощью, если семья проживает в квартире, не пригодной для этой цели. Например, когда в ней нет минимальных удобств (водопровода, отопления, электричества и так далее).
Квадратные споры
Заявление на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах РФ могут, как мы уже выяснили, подавать далеко не все граждане. Зачастую заявителями выступают лица, которые не имеют достаточного количества "квадратов" в жилье. И этот вопрос доставляет населению немало проблем. Почему?
Все дело в том, что в регионах РФ установлены свои минимумы по нормам жилой площади на человека. При этом не играет особой роли, есть ли у граждан право собственности на квартиру. По современным правилам учитывается не только имеющееся имущество, но и жилая площадь по прописке заявителей.
Чаще всего критерий нуждаемости имеет место, если на человека приходится меньше 15 м2. В некоторых регионах данный показатель меньше, в других - выше. Но главное, что на улучшение жилья имеют право лица, не располагающие достаточным размером квартиры.
Супруги
Следует обратить внимание на то, что в Жилищном законодательстве РФ предусматривается подача заявления на улучшение жилищных условий супругами. Но только в том случае, если у них в совместной собственности находится больше 30 м2 недвижимости.
Примечательно, что факт использования данного пространства роли не играет. Если супруги владеют жильем, превышающим 30 "квадратов", но при этом семья не пользуется ими, считаться нуждающимися они не могут.
В одной комнате
ЖК РФ предусматривает один интересный термин. Он позволяет детям вставать в очередь на получение жилья. Также человек сможет получить от государства субсидию для покупки квартиры или дома.
В России есть такое понятие, как "проживание матери в одной комнате с сыном". Оно является одной из составляющих критериев нуждаемости.
Дело все в том, что если в семье мать живет в одной комнате с сыном, то совершеннолетний ребенок сможет признать себя нуждающимся и подать заявление на улучшение жилищных условий (образец документа будет представлен немного позже). И это право предоставляется, если в общей сложности родители располагают более 30 "квадратами" жилья.
Разнополые дети
Иногда бывает так, что на улучшение качества жизни и на расширение недвижимой площади могут претендовать семьи с разнополыми детьми. Здесь тоже работает термин "проживание в одной комнате".
Органы опеки могут помочь в признании семьи нуждающимися в жилье, если разнополые дети проживают в одной комнате без вариантов их расселения. Поэтому зачастую заявление установленной формы подается ячейками общества с двумя и более детьми.
Куда идти за помощью
Предположим, что человек действительно считается нуждающимся. Что ему делать? Куда подать заявление на улучшение жилищных условий?
Изучаемым вопросом занимаются органы местного самоуправления. Для получения субсидий на улучшение жилья необходимо обратиться в администрацию населенного пункта. Также в регионах можно подать заявления на участие в государственных и муниципальных программах по обеспечению граждан недвижимостью. Сделать это предлагается в МФЦ.
Написание запроса
Теперь понятно, куда подавать заявление на улучшение жилищных условий. А как составить соответствующий документ? И каким образом можно отдать его на рассмотрение?
Написание запроса не требует никаких особых знаний. Обычно в тексте заявители должны описать ситуацию, попросить предоставить субсидию или иную помощь в улучшении жилища, приложить документы, доказывающие написанные слова.
Текст должен быть:
- связным;
- грамотным;
- коротким;
- без содержания лишних фактов;
- правдивым.
Бланк заявления на улучшение жилищных условий оформляется по стандартным правилам ведения деловой переписки. Обычно запрос пишется в свободной форме, но с соблюдением структуры.
Выглядит она так:
- "шапка";
- наименование документа;
- основная часть (рассказ);
- заключение (просьбы о помощи);
- перечень прилагаемых документов;
- дата и подпись.
Ничего трудного, непонятно или особенного. С данной затеей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин.
Порядок действий
А как правильно подать заявление? Нуждающегося в улучшении жилищных условий человека будут принимать в городской администрации по общим правилам. Человек встает в очередь на получение субсидии или на выдачу ему нового жилища. Но для этого придется следовать некоторым указаниям.
Пошаговая инструкция по подаче изучаемого заявления выглядит следующим образом:
- Собрать доказательства, способные подтвердить нуждаемость семьи. Например, признать жилье аварийным или получить справки от врача, указывающие на невозможность проживания с тем или иным человеком в одной квартире.
- Сформировать и написать заявление.
- Подготовить документы, необходимые для принятия соответствующего решения.
- Подать заявление на рассмотрение.
- Дождаться решения органов местного самоуправления.
- Получить жилье в порядке очереди (или субсидию) и оформить его в собственность (либо купить квартиру/дом).
Казалось бы, ничего трудного. Но на деле это не так. Получить квартиру от государства или субсидию для улучшения условий проживания непросто. Придется изрядно постараться, чтобы доказать реальную нуждаемость.
Подготовка документов
Какие документы помогут в реализации поставленной задачи? Все зависит от того, на что претендует гражданин. Чаще всего под улучшением жилищных условий подразумевается предоставление бесплатной квартиры или дома для семьи в порядке очереди. Поэтому рассмотрим именно этот вариант развития событий.
В данном случае от заявителя потребуются:
- документы о правах собственности на все жилье, которое есть у человека;
- удостоверение личности;
- выписки о составе семьи;
- свидетельства о браке и рождении детей (при их наличии);
- документ о признании гражданина нуждающимся;
- справки, подтверждающие невозможность проживания с тем или иным жильцом под одной крышей;
- кадастровый паспорт квартиры, в который проживает семья;
- справки с места работы и учебы всех членов семьи;
- санитарный паспорт помещения (для общежитий);
- военные билеты (для военнообязанных);
- пенсионные удостоверения (если они есть).
Все перечисленные бумаги желательно сразу подавать вместе с их копиями. Удостоверения личности и свидетельства о рождении требуются от всех членов семьи.
Заключение
Ниже представлен образец заявления на улучшение жилищных условий. Это лишь шаблон, который помогает понять принцип составления документа.
Срок рассмотрения запроса составляет около 1 месяца. А вот ожидание своей очереди на получение жилья варьируется. Можно точно сказать, что это долгий процесс. Некоторые люди ждут помощи от государства по 10-20 лет. Это нормальное явление.
Именно из-за этого население больше заинтересовано в участии в государственных программах по обеспечению семей (преимущественно молодых) жильем. Принцип обращений будет аналогичным, но помощь в этом случае оказывается быстрее.