После неудачных попыток взять ипотечный кредит блогер Эмма Джексон все же вселилась в квартиру за 80 000 £ в Шеффилде в сентябре 2019 года.
Ей удалось накопить значительный депозит в размере 36 000 фунтов стерлингов всего за пять лет, взяв на себя работу в качестве няни, спасателя, личного тренера и уборщика во время учебы в университете.
Как все начиналось
После окончания учебы в 2017 году Эмма получила работу на неполный день в Университете Шеффилда Халлама в качестве руководителя проекта. Она по-прежнему работает над этим направлением, зарабатывая 10 500 £ в год, уделяя времени 17,5 часа в неделю.
В свободное время Эмма ведет блог о том , как она зарабатывает дополнительные деньги на портале Bee Money Savvy (сайт для желающих разбогатеть), а в последнее время сама управляет контентом, подбирая материал для статей и обзоров.
В конечном итоге у нее появилось достаточно сбережений, чтобы внести 45-процентный первоначальный взнос для покупки квартиры, который ей был назначен из-за низкой основной зарплаты.
Не все так просто
Но несмотря на наличие необходимой суммы и заверений банковского специалиста, что заявка на кредит должна быть одобрена, этого не произошло. Причина - короткий срок аренды квартиры.
Задержка означала, что девушка рисковала полностью упустить возможность приобрести собственность. К счастью, продавец услышал доводы и был готов подождать.
Ей пришлось быстро найти нового брокера, который оформил документы, заявка была принята.
На что похожа эта квартира?
Жилье находится в блоке из 300 современных квартир, построенных в 2004 году. Квартира Эммы располагается на третьем этаже.
В комнате есть широкий балкон, который выходит на холмы Шеффилда.
Комплекс располагается близко к центру города, то есть можно дойти пешком до всего.
В распоряжении гостей отдельная кухня и ванная комната с душем, а также гостиная.
В коридоре есть раздвижная дверь, через которую можно попасть в спальню.
Как собрать необходимую сумму
Девушка жила недалеко от Университета Шеффилда Халлама, оплачивая 30 £ в неделю за пансионат.
Она тратила около 100 фунтов в месяц на еду и около 80 фунтов в месяц на оплату услуг связи.
Эмма непьющая, в кафе она обычно заказывает обычную воду из-под крана либо чай. Покупки она делает в основном со скидками в магазинах.
Она также почти никогда не покупает новую одежду, поскольку подержанные вещи стоят совсем дешево либо их отдают даром. Если приходится когда-нибудь что-то купить, девушка использует кэшбэк-сайты. Обеды она готовит сама, приобретая лишь продукты.
Кроме того, она работала даже в период учебы в университете. Около 30 часов в неделю она уделяла клиентам как спортивный тренер. У нее всегда получалось откладывать деньги.
Сама девушка отмечает, что всегда зарабатывала больше денег, чем ей было нужно, потому что жила скромно. Ей удавалось сэкономить от 200 до 500 фунтов стерлингов в месяц еще во время учебы в университете.
На втором курсе университета она зарабатывала достаточно (около 8,5 фунта в час), работая личным тренером в местном тренажерном зале. Позже она поступила на службу спасателем и добавила к бюджету около 8 фунтов в час. В год у нее получалось заработать 8000.
Но это еще не все. Раз в неделю Эмма работала няней за 20 фунтов стерлингов, а также убирала помещения.
После университета
После окончания обучения она получила свою нынешнюю работу на неполный рабочий день в Университете Шеффилда Халлама, продолжая зарабатывать деньги по старой схеме, добавив заработок за статьи о том, как она научилась копить деньги. Блог о ее жизни пользуется большой популярностью.
Эмма переехала в съемную квартиру со своим бывшим парнем, оплачивала примерно 550 £ арендной платы на двоих.
С учетом всех расходов она все еще могла сэкономить до 500 £ в месяц.
Когда молодые люди расстались, девушка вернулась в родительский дом в Шеффилде, но всего на пять месяцев.
В общей сложности ей потребовалось два года с момента окончания обучения, чтобы накопить дополнительные наличные деньги.
В течение всего времени девушка также тратила около одного-двух часов в день на заполнение онлайн-опросов и заработок денег с помощью приложений.
Это принесло ей дополнительные 2000 сверх зарплаты. Около 200 £ в год она получила за онлайн-опросы таких компаний, как Prolific, Swagbucks и SnapMyEats, что направлялось на покупки подарков на день рождения и Рождество близким людям.
К этому времени стало приносить доход блогерство. Она заработала на этом порядка 2500 £.
Еще через год эта сумма увеличилась до 10000 от оплачиваемых постов, рекламы и работы по написанию контента.
Но она не прекратила экономить, все деньги шли в сбережения.
Вопросы с ипотекой
Изначально девушке предложили действительно хорошую ипотечную сделку, но кредитор в конечном итоге отказался от контракта, потому что беспокоился, что относительно короткая аренда рискованна, то есть ему придется отстаивать свои интересы в суде, если квартира будет возвращена. Продление аренды сделает квартиру дороже, чем она стоит.
Поэтому девушке пришлось пойти к другому ипотечному брокеру и начать весь процесс оформления ипотеки заново. Если не дали ипотеку первый раз, то была вероятность, что вторая попытка будет тоже неудачной.
К счастью, второй брокер смог быстро разобраться, и цель была достигнута. Долгожданная мечта исполнилась путем упорного, усердного труда и экономии на всем, что не является первой необходимостью.
Но если есть желание добиться успеха, то будет приложено максимум усилий, чтобы эти мечты реализовать.
Ежемесячные платежи
Двухлетняя фиксированная ставка в размере 2,16 процента предполагает выплату всего 190 фунтов стерлингов в месяц, что намного ниже, чем при других вариантах кредита.
Кроме того, Эмма платит 300 £ в год арендную плату за землю и 800 за годовое обслуживание.
Обстановка
Девушке повезло, потому что предыдущий владелец был арендодателем и просто хотел быстро продать жилье. Он оставил прекрасную светлую отделку помещений и много мебели.
Эмма получила посудомоечную машину, плиту, холодильник, стиральную машину, кровать, матрас, обеденный стол, прикроватную тумбочку и диван. Все это бесплатно.
Единственное, что девушка приобрела, был телевизор за 200 фунтов стерлингов.
Экономия продолжается
Эмма по-прежнему экономит, откладывая часть средств, полученных от ведения блога. Доход составляет около 1000 фунтов стерлингов в месяц. Расходы на ипотеку, счета, еду составляют около 700 фунтов стерлингов в месяц, поэтому удается сберегать значительную сумму.
Каково чувствовать себя владельцем недвижимости
Каждый, кто приобретает собственное жилье, очень доволен, потому что владение собственным домом - это своеобразная точка стабильности.
Квартиры, которые могут себе позволить большинство молодых людей, это небольшие площади с малым количеством комнат и минимальными удобствами. Как правило, это социальное жилье на окраине города.
Но в любом случае это личные метры, которые становятся только вашими. Это неописуемое чувство радости, когда вам дают в руки связку ключей от собственного жилья.
Советы для желающих научиться экономии
В первую очередь необходимо найти удачную работу. Лучше, если будет возможность подработки на дополнительных местах. Кроме того, свободное время необходимо тратить на интернет-опросники и прочие заработки, это и отдых и статья дохода.
Но, самое главное - это научиться экономить, не ощущая, что вы ограничиваете себя в чем-то. Чувство самодостаточности заключается в уверенности, что вы все делаете правильно, ради большой и важной цели.
