Рубрики
...

Охрана наследственного имущества - особенности, требования и порядок действий

Наследство представлено разным имуществом, остающимся после смерти гражданина. Оно переходит наследникам, которые могут указываться в завещании или определяются на основании требований законодательства. Вступление в наследство занимает 6 месяцев, причем в течение этого времени часто требуется охрана наследственного имущества, позволяющая обеспечить сохранность ценностей. Именно нотариус должен заботиться о защите данных предметов до того момента, пока они не перейдут в собственность наследников.

Кто занимается охраной?

Разные меры по охране наследственного имущества предпринимаются именно нотариусом, занимающимся ведением конкретного дела. Для исполнения данного обязательства он может привлекать других лиц.

Нередко граждане при составлении завещания сразу назначают исполнителей, которые все свои действия должны согласовывать с нотариусом. Даже местные власти могут исполнять все функции, имеющиеся у нотариуса, поэтому именно к ним переходит обязанность по охране наследственного имущества. Такой способ используется, если в небольшом городе отсутствует нотариальная контора. В иностранном государстве все действия выполняются консульством.

порядок охраны наследственного имущества

Сроки

Срок охраны наследственного имущества составляет 6 месяцев. В течение данного периода все наследники вступают в свои права, поэтому к ним переходит право собственности на имущество. После этого полномочия, имеющиеся у нотариуса, полностью прекращаются.

Если завещателем назначается сразу исполнитель, то он должен осуществлять контроль над ценностями до того момента, пока не будет исполнена воля наследодателя.

Когда срок продлевается?

Нередко срок, в течение которого нотариус должен охранять имущество, увеличивается до 9 месяцев. Это обусловлено несколькими причинами:

  • определенный наследник отказывается вступать в свои права на имущество;
  • отстраняется конкретный приемник, так как он признается недостойным;
  • не принимаются ценности гражданином по разным причинам, перечисленным в ст. 1154 ГК;
  • применяется наследственная трансмиссия.

Во всех вышеперечисленных ситуациях продолжается охрана наследственного имущества нотариусом даже спустя 6 месяцев после смерти наследодателя.

для охраны наследственного имущества нотариус производит

Какие предпринимаются меры?

Процедура охраны ценностей, переходящих по наследству, считается достаточно сложной. Нотариус должен придерживаться правильного порядка охраны наследственного имущества. Он заключается в выполнении нескольких действий:

  • открывается первоначально нотариусом конкретное дело о наследстве;
  • производится опись имеющегося имущества;
  • отправляются запросы в разные государственные учреждения, позволяющие получить информацию обо всех ценностях, принадлежащих умершему гражданину;
  • полученная информация сохраняется в тайне, так как предоставлять ее допускается исключительно исполнителю, назначенному в завещании;
  • после этого предпринимаются разные меры, направленные на защиту выявленного имущества.

Для охраны наследственного имущества нотариус производит вышеуказанные действия, а также пользуется разными действиями, направленными на защиту ценностей.

Какие применяются меры?

Существует несколько способов, позволяющих нотариусу охранять имущество, которое далее передается наследникам. К основным способам охраны наследственного имущества относится:

  • составление описи ценностей, для чего учитываются сведения, полученные в результате проверок или запросов;
  • отслеживание данных по вкладам или кредитам в банках, квартирам, домам и другим объектам;
  • определяется способ хранения денег или иных ценных предметов, для чего учитывается форма и параметры конкретного объекта;
  • некоторые предметы требуют специфических условий хранения, которые обязательно обеспечиваются нотариусом;
  • для денежных средств открывается краткосрочный вклад в банке;
  • ценные бумаги передаются в банк для хранения;
  • для драгоценностей оформляется в банковском учреждении специальная ячейка;
  • некоторые объекты передаются на доверительное управление, если отсутствует возможность воспользоваться другими методами их сохранения, причем сюда относятся разные магазины или другие виды бизнеса.

Если передаются ценности для управления или хранения третьим лицам или компаниям, то обязательно это сопровождается составлением официальных контрактов. С использованием разных способов обеспечивается надежная охрана наследственного имущества нотариусом.

принятие мер к охране наследственного имущества нотариусом

Передаются ли ценности наследникам?

Если наследники фактически проживают в недвижимости или занимаются бизнесом в организации, открытой на умершего родственника, то эти объекты передаются им на хранение.

Дополнительно нередко привлекаются граждане, не имеющие отношение к наследству. С ними составляется соглашение ответственного хранения.

Когда необходима защита ценностей?

Принятие мер к охране наследственного имущества нотариусом используется в отношении наиболее ценных предметов. Разные способы защиты применяются только в случае острой необходимости. Это обусловлено тем, что специалист должен учитывать интересы и права наследников, кредиторов и государства.

Нотариус самостоятельно принимает решение в разных ситуациях о необходимости применения тех или иных мероприятий. Принятие мер к охране наследственного имущества всегда сопровождается дополнительными тратами, возмещаемыми из наследства. За свою деятельность нотариус получает вознаграждение, равное размеру МРОТ, но не всегда такая сумма покрывает понесенные затраты. Поэтому часто нотариусы не пользуются разными мерами защиты.

Нотариусом меры к охране наследственного имущества применяются обязательно при следующих условиях:

  • посторонние лица или компании могут получить доступ к имуществу;
  • пользователи объектов относятся с ценностями недобросовестно, что нередко приводит к их уничтожению или разрушению;
  • приемники не могут самостоятельно воспользоваться разными способами хранения предметов, а при этом у них имеются опасения относительно того, что третьи лица могут разрушить элементы;
  • передается имущество юридическому лицу, что непременно должно сопровождаться составлением описи.

Нотариусом могут использоваться разные меры защиты по собственной инициативе или на основании прошения, составленного наследниками.

охрана наследственного имущества

Как реализуются меры?

Только при наличии веских оснований осуществляется принятие мер к охране наследственного имущества. Требование об использовании данных способов может выдвигаться разными лицами:

  • непосредственными преемниками;
  • исполнителем, назначенным наследодателем во время составления завещания;
  • местными органами власти;
  • органами опеки, если получателем имущества выступает несовершеннолетний.

Каждое обращение непременно регистрируется нотариусом в специальной книге учета. На такие ходатайства нотариус должен отреагировать незамедлительно, поэтому оперативно производится опись имущества, а также опечатывается помещение, в котором хранится наследуемое имущество, если наследодатель до смерти проживал в одиночестве.

Не допускается, чтобы специалист затягивал использование разных мероприятий. Нередко нотариусы отсрочивают опись из-за занятости, что приводит к разрушению или утере ценностей. За такие незаконные действия специалист может привлекаться к ответственности.

принятие мер к охране наследственного имущества

Как происходит опись имущества?

Наиболее популярным и эффективным способом сохранности имущества выступает его опись. Во время выполнения данного процесса учитываются положения ст. 1172 ГК. К основным правилам описи имущества относится:

  • требуется привлекать не менее двух свидетелей;
  • понятые должны быть представлены дееспособными лицами, обладающими российским гражданством, а также у них не должно иметься физических недостатков, являющихся препятствием для понятия сути описи;
  • разрешается привлекать для описи непосредственных наследников или исполнителей завещания;
  • если имущество по наследству перейдет несовершеннолетним, то требуется присутствие официальных представителей, а также представителя органов опеки.

Органы попечительства привлекаются даже при условии, если получателем имущества выступает недееспособный, но совершеннолетний гражданин.

срок охраны наследственного имущества

Правила составления акта описи

Во время проведения описи имущества формируется соответствующий акт. В него вносятся следующие сведения:

  • дата формирования;
  • информация о нотариусе, который занимается описью имущества;
  • сведения о заявке, поданной заинтересованными лицами, на основании которой была использована опись для сохранности имущества;
  • информация о наследодателе;
  • сведения о наличии разных ценностей и предметов, находящихся в опечатываемой квартире;
  • данные о заборе средств, драгоценностей или ценных бумаг;
  • время, когда была остановлена процедура описи, а также причина для остановки.

Составляется документ в трех экземплярах, так как один остается у нотариуса, второй передается исполнителю, а третий представляется для изучения наследникам.

В акте для каждого ценного предмета выделяется отдельный пункт. Важно описывать ценности как можно более точно и детально, чтобы предотвратить возможную подмену. Именно наследники на основании договоренности определяют оценочную стоимость тех или иных ценностей.

Нюансы хранения и управления имуществом

Если назначается наследодателем еще при жизни исполнитель завещания, то все имущество, включенное в опись, передается данному гражданину для сбережения. Если отсутствует исполнитель, то нотариус может привлечь другое независимое лицо, с которым составляется официальный договор. После этого именно он отвечает за сохранность ценностей.

Нередко передаются по наследству объекты, нуждающиеся в управлении. К ним относятся разные магазины, офисы или иные компании. Сюда же включаются ценные бумаги или доли в уставном капитале разных фирмы. В этом случае с выбранным ответственным лицом составляется договор доверительного управления. За свои действия он может рассчитывать на вознаграждение.

охрана наследственного имущества нотариусом

Особенности регистрации дела

Как только все мероприятия, нацеленные на сохранность имущества, будут предприняты нотариусом, он делает соответствующую запись в реестре. Далее им собираются разные акты, справки, контракты и выписки о наследстве. Данные документы приобщаются к делу.

Даже если отсутствуют наследники, производится открытие наследственного дела. Нередко при таких условиях осуществляется розыск наследников разными способами. Нотариус может самостоятельно решить, пользоваться ли какими-либо способами защиты имущества или нет, если отсутствуют ходатайства от заинтересованных лиц.

Заключение

Наследственное имущество оформляется наследниками только спустя 6 месяцев после смерти наследодателя. В это время именно нотариус должен заботиться о том, чтобы эти ценности оставались в сохранности. Для этого могут использоваться разные способы и меры.

Сами наследники заинтересованы в том, чтобы ценности не были испорчены или разрушены. В этом случае они могут подавать соответствующие прошения нотариусу, занимающемуся ведением конкретного наследственного дела.