Сидней признали городом с одним из самых дорогих рынков недвижимости в мире. Исследование, проведенное швейцарским банком UBS, показало, что жизнь в крупнейшем городе Австралии обойдется дороже, чем жизнь в Нью-Йорке, Сингапуре или Дубае.
![](http://businessman.ru/static/img/n/1/1/9/7/7/3/7/i/1197737.jpg)
Дороже, чем в где-либо еще
Интересно, что в июле 2017 года, цены на недвижимость в Сиднее снизились на рекордные 17 %, прежде чем вернулись на прежний уровень несколько месяцев тому назад. Несмотря на это падение, средняя цена квартиры в Сиднее по-прежнему составляет 900 017 долларов — это показали данные CoreLogic — что более чем в 10 раз превышает среднюю зарплату за работу на полную ставку в размере 85 000 долларов.
![](http://businessman.ru/static/img/n/1/1/9/7/7/3/8/i/1197738.jpg)
UBS отметил, что, по данным Резервного банка, начиная с 1977 года, рост кредитования жилья в Австралии в августе замедлился до рекордно низкого уровня. Наряду с Сиднеем, позиции самых дорогих городов заняли Цюрих, Лондон, Сан-Франциско, Токио, Стокгольм и Лос-Анджелес.
Опасность подорожания недвижимости
Руководитель швейцарских инвестиций в недвижимость UBS Global Wealth Management Матиас Хольжей, который является соавтором отчета, сказал, что инвесторы с большой вероятностью потеряют много денег в городах, где наблюдается явление экономического пузыря.
![](http://businessman.ru/static/img/n/1/1/9/7/7/3/4/i/1197734.jpg)
А глава UBS Global Wealth Management по недвижимости Клаудио Сапутелли заявил, что рекордно низкие процентные ставки вряд ли будут способствовать росту рынка жилья.
«Мировой обвал процентных ставок не спасет рынки недвижимости, — заявил он. — Процентные ставки по ипотечным кредитам во многих городах больше не являются главной проблемой для покупателей жилья».
![](http://businessman.ru/static/img/n/1/1/9/7/7/3/6/i/1197736.jpg)
«Многим домохозяйствам просто не хватает средств, необходимых для соответствия критериям финансирования банков, что, по нашему мнению, представляет собой один из самых больших рисков для стоимости недвижимости в городских центрах», — продолжил Сапутелли.
Несмотря на высокие цены в Сиднее, Сингапуре, Бостоне, Милане и Дубае, стоимость недвижимости в этих городах считается справедливой.
Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание