Как давно кредиты вошли в жизнь человека? Современные люди знают только то, что кредиты и ипотеки могут выручить в сложной ситуации. Но одни люди считают, что если все тщательно взвесить, то кредит можно легко и быстро выплатить, а кто-то придерживается мнения, что брать кредит неразумно. А что по этому поводу думали в СССР?
Первые кредиты и ипотеки послевоенного времени
В СССР, как казалось многим, приобрести личное жилье было невозможно. Несмотря на это, в советское время существовали такие понятия, как ипотека и кредит. В каждый новый период развития страны условия их получения менялись. В послевоенное время ипотечные и потребительские кредиты стали доступны населению только в 80-х годах.
Условия получения кредитов в СССР для современных жителей покажутся идеальными: процент на потребительский кредит был маленьким — всего 2 %, а платежи высчитывались автоматически с заработной платы. Стабильная выплата зарплат позволяла советским гражданам выплачивать кредит без ущерба месячному семейному бюджету.
В это же время появилась возможность купить в кредит "Запорожец" и "Москвич": автомобили при покупке стоили в два раза дороже, но зато их можно было приобрести без очереди. Кредит на промышленные товары выдавали под 2 % годовых, а на товары длительного срока эксплуатации — под 5-6 %.
Возможность получить кредит была у членов жилищно-строительных кооперативов: полученная сумма шла на оплату пая, а годовая ставка составляла 2,7 %. Для получения нецелевого займа годовая ставка была самой высокой, она составляла 8 %.
Ипотека для советских граждан
Ипотеки, в том значении, в котором мы ее используем, в СССР не было. Те кто хотел получить собственное жилье, должны были вступить в жилищно-строительный кооператив. После вступления советские граждане могли взять своеобразную "ипотеку" на выгодных условиях.
Процентная ставка составляла в среднем 2 %, срок выплаты — 15 лет. Начать погашать ипотеку можно было спустя три года после ее оформления. После того как был оплачен первый взнос, 40 % от стоимости жилья, гражданин получал ключи и мог заселяться в квартиру.
Молодая семья могла взять ипотеку под 1 % для покупки собственного жилья и под 2,5 % — для обустройства купленной квартиры. Самый большой процент был у суммы, которую брали с целью приобретения дачного участка и постройки на нем загородного дома, — 8 % годовых.
Покупка в рассрочку
С помощью Сбербанка России, единственного государственного банка СССР, у советских граждан была возможность приобрести товар в рассрочку. Купить таким способом можно было различные товары длительного пользования, но они ограничивались списком, который был составлен Совмином. Например, в 1959 году купить в рассрочку можно было такие товары: велосипед, мотороллер, лодочный мотор "Москва", швейную машинку, наручные часы в металлическом корпусе, одежду из шерсти и шелка, фотоаппарат.
Чтобы оформить рассрочку, нужно было предоставить небольшой пакет документов, который включал чек на оплату 25 % от стоимости товара, или 50 %, если сумма была выше 3000 рублей. Погасить рассрочку требовалось в течение полугода, а новую рассрочку нельзя было получить, пока не была погашена старая.
Многие семьи продавали старые телевизоры, чтобы получить деньги на первый взнос для покупки нового. Совершить такую покупку можно было с помощью обмена с доплатой, который практиковали многие магазины. Например, можно было принести старую электротехнику или радиотехнику и приобрести новую с доплатой, оформив рассрочку.
Особенности кредитования
Всей организационной работой по оформлению кредита занималось государство. Клиенту, оформившему кредит или рассрочку, не требовалось посещать банк, чтобы внести сумму. Ежемесячный платеж автоматически списывался с заработной платы или стипендии. Сумма платежа не должна была превышать половину от суммы, с которой перечислялись выплаты.
Кредит могли получить граждане разных возрастов, как пенсионеры, так и несовершеннолетние дети (для этого требовалось письменное разрешение родителей). В случае непредвиденных обстоятельствах можно было получить годовую отсрочку на погашение кредита. Такой возможностью могли воспользоваться те, кого призвали в армию, кто был серьезно болен, кто потерял близкого члена семьи.
Штрафы за неуплату
В СССР кроме льгот и выгодных условий были предусмотрены и штрафы. Если просрочка возникла по вине гражданина, который брал кредит, начислялся штраф в размере 0,1 % от суммы кредита.
В случае если просрочки продолжались и сроки были нарушены более трех раз, то всю сумму кредита с процентами и штрафами взимали принудительно.
Другие способы получения займа
Чтобы быстро получить нужную сумму без процентов, работник предприятия мог обратиться в кассу взаимопомощи. Кассы работали по такому принципу: каждый месяц работники добровольно могли внести сумму, которую подсчитывал назначенный от профсоюза человек. Для получения займа на личном счете работника должна была быть сумма в 25 % от суммы займа, а максимальный займ, который можно было получить, составлял 1000 рублей. Оставить деньги себе было невозможно, ведь в случае просрочки можно было столкнуться с осуждением со стороны коллектива и даже трудовым наказанием.
Было еще несколько предприятий, которые предоставляли гражданам возможность получить кредит под залог: ломбарды, некоторые общественные организации. В качестве залога выступало любое ценное имущество.
Советская система кредитов просуществовала вплоть до 1990-х годов, после чего безвозвратно исчезла вместе со страной и банковской системой.
