Пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в жизнь людей. Некоторые эксперты считают, что она сможет изменить мир и в долгосрочной перспективе. Например, возникший кризис поменяет структуру спроса на недвижимость. Раньше в приоритете у покупателей было небольшое жилье. Сейчас ситуация стремительно меняется.
Вынужденная изоляция
Введенные ограничения заставили людей сконцентрироваться на собственном жилье. Причем увиденное многим показалось не столь привлекательным. Это произошло из-за небольших размеров самих помещений.
Ранее в Москве и других крупных городах России стартовал настоящий бум небольших малогабаритных квартир. Во многом такой интерес был вынужденным. Квадратные метры стоили дорого, купить полноценное жилье люди просто не могли.
Подобная планировка периодически получала разные удачные решения. Однако пространства для хранения вещей, спокойного отдыха или работы не хватало.
Из-за вынужденной изоляции у многих небольшие комнаты превратились в рабочий кабинет, спальню, кухню и гостиную. О прогулках по внутреннему дворику миллионы только мечтали. Патио оказались только в самых шикарных апартаментах.
Сохранение тенденций
При этом тенденции на самоизоляцию могут только усилиться. Около 68% работодателей заявляют, что опыт с переводом людей на удаленную работу оказался невероятно позитивным. После снятия всех ограничений компании планируют все-таки отказаться от офисов и оставить сотрудников на удаленке. Все это может серьезно изменить структуру спроса и предложения на рынке жилья.
Новый формат
Эксперты предрекают, что в будущем изменится структура самих домов. Подобные объекты уже начали активно реализовывать в США. Прежде всего дело касается вопросов автономности. Новые дома будут иметь собственные небольшие террасы, магазины, закрытые паркинги. Чем более автономным будет комплекс, тем интереснее он будет для конечного потребителя.
Некоторые объекты подобного типа в США даже оснащены собственными небольшими кинотеатрами. Спрос на жилье подобного класса будет расти и в России. Однако подобные проекты у нас пока остаются редкостью.
Размеры
Изменятся и требования к самим квартирам. Прежде всего многие потребители будут постепенно отказываться от формата студий. Жилье небольшой площади уйдет в прошлое.
При этом интерес возникнет к большим квартирам, свободной планировки. Это позволит задать необходимые габариты каждой комнате. Некоторые дизайнеры предлагают совершенно уникальный подход. Они рекомендуют использовать мебель в качестве своеобразных перегородок. Именно с ее помощью удастся выделить пространство для жизни, отдыха, приема гостей. Отсутствие стен позволит исключить потерю полезной площади.
Вне города
Увеличится интерес и к загородной недвижимости. Подобные объекты начнут пользоваться усиленным интересом со стороны потребителей. Уже сейчас среди владельцев московских квартир наблюдается повышенное внимание к дачам в ближнем и дальнем пригороде. Эксперты прогнозируют, что в будущем такие тенденции будут только усиливаться.
