Правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке. Теперь участникам данной программы необходимо будет внести всего 15% от общей суммы. Соответствующее постановление уже было подписано Михаилом Мишустиным.
Изменения в условиях льготной ипотеки
О том, что правительство рассматривает вопрос о снижении размера первоначального взноса по ипотеке, сообщил достоверный источник из сферы финансового рынка. Напомним, что ранее условия льготной ипотеки предусматривали первоначальный взнос от 20%. Теперь в разработке находится постановление, согласно которому размер этого взноса снижается до 15%.
Такое условие будет действовать и на ипотечную программу для покупки новостроек с льготной ставкой 6,5%.
Мнения экспертов в области финансов и экономики
Некоторые эксперты в области недвижимости подчеркивают неоднозначность такого решения. С одной стороны, льгота ускорит процесс покупки недвижимости. Кроме того, ипотека станет более доступной для широкого круга потребителей. С другой стороны, можно ожидать резкий всплеск закредитованности. Эти изменения объясняются тем, что ипотеку начнут брать люди, у которых нет накоплений.
Снижение первоначального взноса приведет к повышению спроса на квартиры (в том числе новостройки). Это положительно скажется на работе застройщиков — простоев в работе у них быть не должно.
Что касается стоимости жилья, то больших изменений в цене ожидать не следует. На формирование цен в первую очередь влияет уровень спроса, а не условия ипотечного кредитования.
