Предприимчивая пенсионерка рассказала, как ей удалось заработать на онлайн-продаже недвижимости 18 000 фунтов стерлингов (1,6 млн рублей) менее чем за четыре года.
Андреа Уайтхед из Лидса (Великобритания) накопила довольно крупную сумму, поскольку экономила на традиционных сборах агентства недвижимости.
Женщина вместе со своим партнером занимается ремонтом и продажей недвижимости. Это ее основная работа. Она утверждает, что качественная отделка имеет немаловажное значение при продаже дома.
"Судя по моему опыту, большинство потенциальных покупателей хотят приобрести уже готовое жилье, чтобы можно было сразу же переехать. Плохо представленный дом может долго не продаваться."
Андреа также рекомендует организовать просмотр сопоставимых объектов недвижимости в интернете, чтобы покупатель мог убедиться, что цена не завышена.
Как созрела идея продажи недвижимости онлайн?
Женщина приняла решение продавать недвижимость онлайн, потому что поняла, что комиссия агентства недвижимости очень высокая. Зачем переплачивать, если можно обойтись без посредников.
Андреа говорит, что преимущества онлайн-продаж огромны. В том числе, не нужно ждать, пока агент по недвижимости ответит на звонок или приступит к работе в 9 утра.
Процесс продажи происходит онлайн из вашего собственного дома в удобное для вас время. Вы можете заказать просмотр при помощью приложения 24 часа в сутки, изменить время или отменить встречу, и вы также можете принимать предложения. Это действительно очень просто.
Андреа сказала, что все пять ее объектов недвижимости были проданы быстро и без каких-либо проблем.
Вы получаете оповещения, которые предупреждают вас о любой активности, вы управляете всем через приложение и можете лично отправить сообщение, что очень удобно.
Потенциальные покупатели делают предложения через приложение, местный представитель недвижимости проверяет статус покупки, а затем, если вы решите принять предложение, ставит пометку "Продано".
Важно уметь выстраивать отношения с покупателем
Очень важно уметь выстраивать отношения с покупателем напрямую. Это увеличивает вероятность того, что вы оба заключите выгодную сделку.
Андреа рассказала, как она распорядилась заработанными средствами: "Конечно, 18 000 фунтов - это большие деньги. Мы потратили их на Range Rover, не новый, конечно, но он лучше нашего старого фургона."
Советы по продаже недвижимости
Андреа советует не настраивать себя на то, что ваш дом сразу купят. Существует целый ряд факторов, которые необходимо учитывать, в частности:
- Очень важно иметь дом с качественной отделкой.
- Чистота является одним из самых важных элементов, на которые обращают внимание потенциальные покупатели при просмотре недвижимости.
- Не забывайте о территории вокруг дома, она должна быть как можно более аккуратной.
- Обратите внимание на привлекательность фасада - это первая фотография объекта недвижимости, которую увидят покупатели.
- Установите правильную цену, изучите сопоставимые объекты недвижимости в интернете.
Если вы слишком завысите стоимость, дом не будет продан.
