В апреле 2020 года в России была запущена программа льготной ипотеки. Согласно ее условиям процентная ставка составляет всего 6,5 % годовых. Ряд банковских организаций сделал дополнительное снижение процентов, что привело к росту потребительского спроса. На основании этих данных концерн “Крост” опубликовал список банков с самыми низкими процентными ставками по ипотечным кредитам.
Список банков
В тройку лидеров попали следующие банки:
- "Промсвязьбанк". При первоначальном взносе всего 15 % от суммы кредитования клиенты могут оформить ипотечный кредит с рекордно низкой ставкой — 5,85 % годовых.
- "Альфа-Банк" с процентной ставкой 5,99 %. При этом минимальный первоначальный платеж должен составить 20 %.
- Сбербанк попал на третье место с ипотечной ставкой 6,1 % годовых. Для оформления кредита необходим взнос 15 % от общей суммы.
Еще несколько банков готовы выдать россиянам кредит на покупку жилья по ставке, не превышающей 6,25 %. Такие предложения можно увидеть в “Дом.рф”, "Райффайзенбанке", "Абсолют банке" и "Открытии".
Процентные ставки указаны на момент публикации статьи, они могут меняться, как и условия кредитования.
Спрос на льготную ипотеку
Аналитики “Крост” подчеркивают, что снижение ставки привело к повышению спроса на ипотечные займы. Это отчетливо видно по сравнению с данными на период начала пандемии и вынужденной самоизоляции.
Кроме того, проведенные ранее социологические исследования показали, что почти 32 % российских миллениалов отказываются от приобретения жилья в ипотеку. Главная причина состоит в неуверенности людей. Многие опасаются, что не смогут погасить этот заем в будущем.
В условиях сложившейся ситуации предполагается, что льготная ипотека приведет к резкому увеличению желающих приобрести жилплощадь в кредит. Ставка 6,5 % годовых существенно отличается от 10 % (именно такая средняя ставка сохранялась на протяжении последнего десятилетия). Небольшие снижения в некоторых банках до 7,5 % были введены лишь в последние 2 года.
