Рынок недвижимости уже два месяца демонстрирует стабильное падение цен. По крайней мере, такая динамика наблюдается в секторе вторичного жилья. Покупатели, в свою очередь, на фоне непредсказуемого кризиса и пандемии демонстрируют крайне сдержанный интерес. Но будет ли правильной тактика выжидания или сейчас самое время начать действовать тем, кто и так планирует покупать жилье на вторичке?
Стабильное падение
Вот уже второй месяц каждую неделю цены на вторичную жилую недвижимость в России снижаются в среднем на 0,1-0,2 %. Так, например, в Омске, Перми, Саратове и Казани общее падение за этот период превзошло 4 %. Следом идут Тюмень, Новосибирск, Воронеж и другие города с варьирующимися показателями падения от 2 до 4 %. В то же время столичные города Москва и Санкт-Петербург прочно удерживают 1,5 %.
Как отмечают риэлторы, падение цен на квартиры уже сейчас могло быть гораздо более существенным, если бы не государственные меры поддержки наподобие увеличения материнского капитала и снижения ставок по ипотеке.
Но даже несмотря на внешние регуляторы, эксперты предсказывают падение в диапазоне от 5 до 15 % до конца года. Соответственно, у тех, кто уже сейчас планирует покупку жилья на вторичном рынке, есть основания подождать несколько месяцев ради немалой экономии.
